Perlambatan pasar perumahan terus menuju ke musim gugur, menurut laporan terbaru dari HouseCanary

San Fransisco–(kawat kerja) – HouseCanary, Inc. (“HouseCanary”), pialang nasional yang dikenal dengan penilaian real estat yang akurat, telah merilis laporan Market Pulse terbaru, yang mencakup 22 metrik yang diambil dari daftar dan membandingkan data antara Agustus 2021 dan Agustus 2022. Market Pulse adalah tinjauan berkelanjutan atas data properti dan wawasan dari platform HouseCanary nasional.

Jeremy Selick, salah satu pendiri dan CEO HouseCanary berkomentar:

Kekurangan pasokan nasional dipercepat karena Fed menaikkan suku bunga dan kekhawatiran ekonomi bertahan sampai akhir musim panas meskipun sedikit peningkatan persediaan pada bulan Juni. Pertumbuhan harga yang melambat, penurunan rasio sell-to-list, dan peningkatan rata-rata hari pasar merupakan indikasi dari potensi pasar untuk kembali normal karena aktivitas penjual dan pembeli terus melambat. Semakin banyak pembeli potensial yang menunda tawaran karena harga yang lebih tinggi memperkuat persepsi tentang keterjangkauan. Menanggapi permintaan yang lebih rendah, penjual menurunkan harga listing mereka atau menarik diri dari pasar sama sekali, yang menunjukkan bahwa kita mungkin melihat pergeseran pasar yang menguntungkan pembeli saat kita mendekati sisi negatifnya.”

Pilih hasil dari Market Pulse bulan ini di bawah. Pastikan untuk memeriksa seluruh Market Pulse untuk data seluruh negara bagian yang komprehensif.

Total daftar baru bersih:

  • Sejak Agustus 2021, 3.226.813 listing baru bersih telah ditempatkan di pasar, yaitu A sebesar 6,4% vs. 52 minggu sebelumnya

  • Persentase total listing baru bersih selama 52 minggu terakhir, dikelompokkan berdasarkan harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: 14,6%
    • $200,000 – $400,000: 37,6%
    • $400.000 – $600.000: 23,9%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: 15,9%
    • >1mm: 8.0%
  • Perubahan persentase dalam aktivitas daftar baru bersih selama 52 minggu terakhir dibandingkan periode yang sama pada tahun 2021, dirinci menurut harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: -25,4%
    • $200,000 – $400,000: -15,3%
    • $400.000 – $600.000: + 9,5%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: + 14,5%
    • >1mm: + 12,2%

Volume Daftar Bulanan Bersih (Rumah Terpisah Keluarga Tunggal):

  • Volume daftar baru adalah bulanan turun 18,7% Dibandingkan dengan Agustus 2021

  • Pada bulan Agustus, ada 260.489 listing baru bersih dimasukkan ke pasar, terhitung a 29,2% penurunan secara tahunan

  • Untuk Agustus, persentase perubahan dalam volume listing baru bersih dibandingkan dengan Agustus 2021, diperinci menurut harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: -35,4%
    • $200,000 – $400,000: -31,9%
    • $400.000 – $600.000: -23.6%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: -22,8%
    • >1mm: -25,9%

Daftar di bawah kontrak:

  • Selama 52 minggu terakhir, 3.256.348 properti dikontrak mewakili a 9,8% penurunan Dibandingkan dengan periode yang sama di tahun 2021

  • Persentase total volume kontrak sejak Agustus 2021 yang diperinci menurut harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: 15,7%
    • $200,000 – $400,000: 38,4%
    • $400.000 – $600.000: 23,2%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: 15,2%
    • >1mm: 7.5%
  • Persentase perubahan volume kontrak selama 52 minggu terakhir dibandingkan periode yang sama pada tahun 2021, diperinci menurut harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: -22,9%
    • $200,000 – $400,000: -17.4%
    • $400.000 – $600.000: + 3,6%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: + 7,3%
    • >1mm: + 0,9%

Ukuran Kontrak Bulanan (Rumah Terpisah Keluarga Tunggal):

  • Untuk bulan Agustus, ada 315.977 listing yang diadakan secara nasional, yaitu Penurunan 14,5% dari tahun ke tahun

  • Untuk Agustus, persentase perubahan ukuran kontrak dibandingkan Agustus 2021, diperinci menurut harga rumah:

    • 0 – 200 ribu rupiah: -18,3%
    • $200,000 – $400,000: -18,7%
    • $400.000 – $600.000: -8,2%
    • 600 ribu dolar – 1 mm: -6.6%
    • >1mm: -15,0%

Aktivitas harga daftar rata-rata (rumah terpisah keluarga tunggal):

  • Untuk minggu yang berakhir 2 September 2022, harga rata-rata untuk semua tempat tinggal keluarga tunggal AS adalah $433.473, yang merupakan 13,1% YoY meningkat

  • Untuk minggu yang berakhir 2 September 2022, harga penutupan rata-rata untuk daftar keluarga tunggal AS adalah $ 405.952, sebuah 7,4% YoY meningkat

  • Harga rata-rata untuk semua daftar keluarga tunggal AS adalah Dengan 1,8% setiap bulan Dan harga rata-rata dari daftar tertutup 0,2% setiap bulan

Tentang HouseCanary

Didirikan pada tahun 2013, HouseCanary memberdayakan konsumen, lembaga keuangan, investor dan pemberi pinjaman hipotek dengan layanan industri terkemuka termasuk penilaian, prakiraan dan dukungan transaksi. Klien-klien ini mempercayai HouseCanary untuk mendukung akuisisi, penjaminan emisi, manajemen portofolio, dan banyak lagi. Pelajari lebih lanjut di www.housecanary.com.

Jika saat ini Anda bekerja dengan agen real estat, ini tidak berarti mengemis untuk bisnis Anda.

HouseCanary, Inc. adalah perusahaan pialang real estat berlisensi di KS, NM, SC dan dengan nama dagang ComeHome di AL, AK, AZ, CA, CO, CT, DC, DE, FL, GA, HI, IA, ID, IL, IN, KY, LA, MA, MD, SAYA, MO, MN, MS, MT, NC, ND, NE, NH, NJ, NV, NY, OH, OK, OR, PA, RI, SD, TN, TX, VA, VT, WA, WI, WV, WY.

Nama dagang ComeHome Real Estate di MI dan UT.

Nama merek Come Home oleh HouseCanary di AR.

HouseCanary, Inc. , Informasi mediasi

Informasi TREC tentang layanan pialang

Pemberitahuan Perlindungan Konsumen TREC

Prosedur Operasi Standar New York

California DRE #02113022

Pengungkapan Anti-Kendaraan: AVM adalah perkiraan harga jual properti. Ini tidak sama dengan opini nilai dari penilaian yang dikembangkan oleh penilai berlisensi di bawah Uniform Standards for Professional Valuation Practice.

Leave a Comment

Your email address will not be published.